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审批事项
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农村住宅用地 |
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审批依据
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1、《中华人民共和国土地管理法》第62条。
2、山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第43条。
3、文登市人民政府关于印发《文登市农村村民住宅用地管理办法》。 |
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审批程序
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1、申请建房村民向村委提出申请。
2、村民根据当年住宅计划召开村民会议和村民代表会议，确定当年建房户名单，报镇级人民政府审批。
3、对符合条件的，由镇政府报市土地管理部门审核，报有批准权的人民政府审批。
4、村干部（书记、主任、会计）申请宅基地的，应由所在镇政府审查，同意后，再按上述规定的程序报批。 |
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审报材料
（份数）
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1、涉及农用地转用地，先按规定办理农用地转用，经有批准权的人民政府批准后，再供地。
2、农民建房申请表3份。 |
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承诺时限
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30个工作日转报 |
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收费标准
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1、山东省实施《土地管理法》办法第16条规定收取开垦费，占用基本农田，按被占用耕地前三年平均产值10－12倍缴纳;占用一般耕地，按占用前三年平均产值8－10倍缴纳。
2、文登市人民政府关于印发《文登市农村村民住宅用地管理办法》第10条规定收取开垦费8至10倍。 |
