办理事项
　　国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（房改退房）
　　设立依据
　　《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》（试行）
　　申请条件
　　已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因房改退房导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记。国有建设用地使用权转移的，其范围内的房屋所有权一并转移；房屋所有权转移，其范围内的国有建设用地使用权一并转移。
　　提交材料
　　1、《威海市文登区不动产登记申请书》
　　2、《不动产权证书》；
　　3、《威海市文登区房改退房表》；
　　4、身份证明；
　　5、不动产测量报告及不动产权籍图；
　　6、其他必要材料。
　　办理流程
　　申请-受理-收费-复审-审核（登簿）-缮证-发证
　　办理时限
　　法定办理时限为30个工作日
　　收费标准、依据
　　不动产登记费：
　　1、住宅80元/套；
　　2、非住宅550元/件
　　3、工本费：登记机构依法向两个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费。每增加一本证书加收证书工本费10元。
　　收费依据：
　　《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号）；
　　《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税[2016]79号）
　　办理部门及地点
　　威海市不动产登记中心文登分中心（文登区世纪大道80号政务服务中心）
　　监督电话：0631-8480100