不动产登记
威海市文登区不动产登记办事指南(十八)
  办理事项
  国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记
  设立依据
  《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》(试行)
  申请条件
  已经登记的国有建设用地使用权及不动产所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记:
  1 不动产灭失的;
  2 权利人放弃权利的;
  3 因依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭的;
  4 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权及不动产所有权消灭的;
  5 法律、行政法规规定的其他情形。
  提交材料
  1、威海市文登区不动产登记申请书;
  2、申请人身份证明;
  3、不动产权属证书;
  4、国有建设用地使用权及不动产所有权消灭的材料,包括:
  (1)不动产灭失的,提交其灭失的材料(登记机构需现场查看);
  (2)权利人放弃国有建设用地使用权及不动产所有权的,提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的,需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关同意注销的书面材料;
  (3)依法没收、征收、收回不动产的,提交人民政府生效决定书;
  (4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致国有建设用地使用权及不动产所有权消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。
  5、其他必要材料
  办理流程
  申请→实地查看→受理(拍照)→复审(审核登簿)→归档
  办理时限
  法定办理时限为30个工作日
  收费标准、依据
  无需交纳不动产登记费;
  收费依据:《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号);
  《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税 [2016]79号)
  办理部门及地点
  威海市不动产登记中心文登分中心(文登区世纪大道80号政务服务中心)
  监督电话:0631-8480100。