不动产登记
威海市文登区不动产登记办事指南(三十)
  办理事项
  预购商品房预告登记的变更
  设立依据
  《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》(试行)
  申请条件
  办理预购商品房预告登记后,因当事人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码等发生变更的,当事人可申请预购商品房预告登记的变更。
  提交材料
  1、《威海市文登区不动产登记申请书》;
  2、《不动产登记证明》(预购商品房预告登记);
  3、证明发生变更事实的材料:
  ⑴当事人姓名(名称)、身份证件号码变更的;
  ①属自然人姓名、身份证件号码变更的,提交变更证明材料参见第1.11.4.2条规定;
  ②属单位名称变更的,提交注册管理部门(编委、工商、民政等)出具的批准文件、证明文件;
  ⑵不动产坐落的街道、门牌号或不动产名称变更的,提交威海市文登区公安局门楼牌管理办公室出具的《门楼号预编通知》;
  ⑶不动产用途变更的,提交城市规划管理部门的批准文件;
  4、询问记录;
  5、身份证明;
  6、其他必要材料。
  注意事项
  1、申请变更登记的材料是否齐全、有效;
  2、申请人与申请材料记载的主体是否一致;
  3、变更登记的事项与申请变更登记的材料记载的内容是否一致;
  4、申请登记事项与不动产登记簿的记载是否冲突;
  5、本规范第4章要求的其他审查事项。
  不存在本规范第4.8.2条不予登记情形的,将登记事项记载于不动产登记簿。
  登记流程
  申请→受理→收费→拍照→审核(登簿)→缮证→发证→归档
  办理时限
  法定办理时限为30个工作日
  收费标准、依据:
  不动产登记费:
  1、住宅80元/套;
  2、非住宅550元/件
  3、工本费:登记机构依法向两个以上权利人核发不动产权属证书的,自第二本证书起收取工本费。每增加一本证书加收证书工本费10元。
  收费依据:
  《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号);
  《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税 [2016] 79号)
  温馨提示:所有复印件均需注明“与原件一致”,并加盖本单位公章。
  办理部门及地点
  威海市不动产登记中心文登分中心(文登区世纪大道80号政务服务中心)
  监督电话:0631-8480100。