办理事项
　　预购商品房预告登记的注销
　　设立依据
　　《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》（试行）
　　申请条件
　　办理预购商品房预告登记后，有下列情形的，可以申请预购商品房预告登记的注销。
　　1、合同权利义务终止(买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的)；
　　2、预告登记无效或失效。
　　提交材料
　　1、《威海市文登区不动产登记申请书》；
　　2、《不动产登记证明》（预购商品房预告登记）；
　　3、证明注销事实的材料：
　　⑴合同权利义务终止的证明(买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的)；
　　⑵人民法院或仲裁委员会确认预告登记无效或失效的生效法律文书；
　　4、身份证明；
　　5、其他必要材料。
　　注意事项：
　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效，但需双方当事人共同申请方可注销，提交人民法院、仲裁委员会生效的法律文书可单方申请注销。(《物权法》第20条)
　　登记流程
　　申请→受理(拍照)→审核（登簿）→归档
　　办理时限
　　法定办理时限为30个工作日
　　收费标准、依据：
　　不动产登记费：
　　1、住宅80元/套；
　　2、非住宅550元/件
　　3、工本费：登记机构依法向两个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费。每增加一本证书加收证书工本费10元。
　　收费依据：
　　《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号）；
　　《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税 [2016] 79号）
　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并加盖本单位公章。
　　办理部门及地点
　　威海市不动产登记中心文登分中心（文登区世纪大道80号政务服务中心）
　　监督电话：0631-8480100。