城市基础设施配套费是什么？

答：城市基础设施配套费指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，其专项用于城市基础设施和城市公用设施建设，包括市政综合建设部分和专营设施配套建设部分。

本次修订意见的背景是什么？

答：2005年，为提高土地使用效率，加快城市化建设进程，我区对开发建设小高层和高层建筑制定了“凡8层以上建筑，其7层以上（含7层）部分免交城市基础设施配套费”的优惠政策，取得了积极成效。随着经济社会的发展，高层建筑开发项目不断增加和普及，该免收条款已经不适应形势的发展需要，根据住房和城乡建设部、国家发展改革委2020年4月27日印发的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》（建科〔2020〕38号），《通知》第一条规定：“中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主”。 因此，我区现行优惠政策已不能适应新发展理念，需要做出修改。

本次修订意见相比原管理办法有何变化？

答：本次修订意见对《威海市文登区城市基础设施配套费征收使用管理办法》（威文政发〔2018〕15号）中第十四条内容进行修改如下：

删除《威海市文登区城市基础设施配套费征收使用管理办法》第十四条中“（三）房地产项目中建设8层以上的，其7层以上（含7层）部分免收”，自公布之日起施行。

问：本次修订意见实施后的影响范围？

答：本次修订后的管理办法主要影响范围为我区新建8层以上的房地产项目,其具体征收标准参照《威海市文登区人民政府关于印发<威海市文登区城市基础设施配套费征收使用管理办法>的通知》（威文政发[2018]15号）第三条执行：

（一）城区

1.新建办公楼（含综合楼）、集体宿舍楼的，城市基础设施配套费按建筑面积（计算容积率建筑面积，下同）每平方米223元收取。城市基础设施配套费用于市政综合建设的为105元，用于供水和供热的分别为30元和88元。

2.新建商业经营用房的，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米243元收取。城市基础设施配套费用于市政综合建设的为125元，用于供水和供热的分别为30元和88元。

3.新建住宅小区的，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米住宅楼345元、非住宅楼315元（不配套燃气）收取。城市基础设施配套费用于市政综合建设的为105元，用于供水、供电、供热和供气的分别为30元、92元、88元和30元。

4.新建厂房、仓库及其他生产性附属设施等建设项目的，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米40元收取，全部用于市政综合建设。另需接入供水管网的，按建筑面积每平方米15元收取，但最高不超过50万元；另需接入供热管网用于生产用汽的，按企业设计用汽量每吨14万元收取；另需接入供气管网的，按照规定的工程定额编制施工预算（区内供气设施安装工程）据实结算。

（二）其他各镇规划区

1.新建办公楼（含综合楼）、集体宿舍楼的，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米168元收取。城市基础设施配套费用于市政综合建设的为50元，用于供水和供热的分别为30元和88元。

2.新建商业经营用房的，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米178元收取。城市基础设施配套费用于市政综合建设的为60元，用于供水和供热的分别为30元和88元。

3.新建住宅小区的，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米住宅楼290元、非住宅楼260元（不配套燃气）收取。城市基础设施配套费用于市政综合建设的为50元，用于供水、供电、供热和供气的分别为30元、92元、88元和30元。

4.新建厂房、仓库及其他生产性附属设施等建设项目的，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米20元收取，全部用于市政综合建设。另需接入供水管网的，按建筑面积每平方米15元收取，但最高不超过50万元；另需接入供热管网用于生产用汽的，按企业设计用汽量每吨14万元收取；另需接入供气管网的，按照规定的工程定额编制施工预算（区内供气设施安装工程）据实结算。

政策解读联系人：张信智  

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