2022年3月28日，文登区政府办公室印发《威海市文登区深入推进老旧小区改造实施方案》。为方便群众理解，特邀请文登区物业服务中心负责人李序海就《方案》内容作有关解读。

【主持人】：请李序海同志介绍一下《威海市文登区深入推进老旧小区改造实施方案》的制定情况。

【李序海】：为贯彻落实中央、省、市关于老旧小区改造工作部署，进一步改善居住环境，完善城市功能，提升城市品质，根据《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》、《威海市深入推进老旧小区改造实施方案（2020—2025年）》、《威海市人民政府关于推进智慧住宅小区建设的指导意见》要求，结合我区实际，制定本实施方案。

【主持人】：下面，请李序海同志介绍一下我区老旧小区改造工作开展情况。

【李序海】：根据省、市文件精神我区自2015年开始实施老旧小区改造工作，截至2021年共实施69个老旧小区改造项目，2022年计划实施12个老旧小区改造项目。

【主持人】：下面，请李序海同志介绍一下《威海市文登区深入推进老旧小区改造实施方案》出台后针对哪方面再次完善，准备从哪几方面开展老旧小区改造工作。

【李序海】：《方案》出台后，一是明确改造范围：老旧小区是指2005年12月31日前在城区国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区，住宅为多层以上楼房，且主体建筑基本完好（不含危旧房）。拟对居民进行征收补偿安置，或者拟以拆除新建（含改建、扩建、翻建）方式实施改造的住宅不纳入老旧小区改造范围。二是明确工作目标：到2023年底，基本完成我区老旧小区改造任务，达到“三星级”智慧小区标准，实现基础设施完善、人居环境整洁、服务设施配套、管理机制规范、社区文化丰富的目标。三是明确整治重点：老旧小区改造整治重点包括建筑物修缮、管线整治、环卫设施整治、消防设施整治、绿化整治、道路和停车场整治、拆违拆临、物业服务用房、非机动车停车棚及充电设施、智能信包箱、快递柜、公建配套设施整治及海绵化改造共12项改造内容。

【主持人】：下面请李序海同志介绍一下老旧小区改造工作最后想达到什么样的效果。

【李序海】：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心，紧紧围绕“精致城市·幸福威海”建设要求，把老旧小区改造作为重大的民生工程和发展工程，按照“统筹规划、稳步推进、多方参与、长效管理”的原则，扎实推进老旧小区改造更新，补齐城市配套设施和人居环境短板，构建规范、文明、安全、便利的社区管理机制，全面改善居住环境和生活质量，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。