关于进一步加强水电气热协同办理

开展不动产登记相关民生事项

集成办理的通知

各有关部门、单位：

为深入贯彻落实《山东省人民政府关于印发山东优化营商环境创新突破行动实施方案的通知》（鲁政发 ( 2021）6 号）、《关于推动全省不动产登记与水电气热过户网上协同办理的通知》（鲁自然资发 (2021）6 号）文件要求，进一步提升我市” 不动产登记＋ 水电气热＂协同过户服务效能，现就有关事项通知如下：

—、工作任务

（一）推进不动产单元综合信息整合及系统改造升级。

市自然资源和规划局依托市大数据平台，集成房屋的不动产单元码、自然属性及水、电、气、热企业的户号编码、房屋坐落等相 关信息后汇入统一地址库，并同步开发建设数据扩展应用，为有线电视、宽带等其他民生事项信息的接入做好准备。市自然资源和规划局、水电气热企业应开展系统改造，对接市大数据平台，实现与统一地址库的信息共享交换。

（ 二）实现新建房不动产登记与水电气热无感过户。

对新建房，不动产登记机构根据《房产（预）测绘报告》新增、 更新统一地址库中房屋的自然属性信息，水电气热企业根据开发企业提供的《房产（预）测绘报告》办理开户手续生成户号编码，并 同步至市大数据平台，更新统一地址库中的相关户号编码信息，不动产登记机构在开发商交房现场，通过市大数据平台获取水电气热企业共享的户号编码为企业群众办理不动产登记手续，水电气热企业通过市大数据平台获取企业群众不动产登记信息，利用系统智能关联、过户，无需电话咨询核实，实现无感过户。

（三）实现存量房不动产登记与水电气热无感过户。

对存量房 ，基于统一地址编码 ，对水电气 热企业原有数据与不动产登记地址信息进行对比分析，推进不动产登记数据与水电气 热数据一一对接，一码关联，在群众申请不动产登记与水电气热联办时 ，用户在过户前确认债务承担方的前提下 ，水电气热企业对通过系统自动关联的数据，无需电话咨询核实，实现无感过户。