国有建设用地使用权转移预告登记办事指南

一、适用条件：

  为保障将来实现物权，当事人签订土地使用权转让合同，约定办理预告登记，符合条件的。

二、办理流程：

 合同备案--申请--受理--审核登簿--发证

三、提交材料：

1不动产登记申请书；

2转让方的不动产权证书；

3土地使用权转让合同或与转让有关的协议、法律文件等；

4当事人关于预告登记的约定；

5申请人的身份证明。

四、办理时限：

一个工作日

五、收费标准

免收登记费

六、注意事项

1、预告登记期间，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

2、预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起九十日内，当事人应当及时办理相应的土地使用权登记。