陈卓、冯国立、于民永、刘军江代表：

您们提出的《关于引入住宅专项维修资金，破解电梯安全治理难题的建议》收悉，现答复如下：

文登区目前共有120个住宅小区安装电梯2000余部。电梯作为特种设备，由市场监管局负责运行安全管理。电梯验收合格投入运行后，大多由小区物业作为管理主体与电梯维保公司签订维保合同，按照政府指导价0.35-0.4元/平方米.每月代收代缴电梯维保费。在电梯维保服务合同内的保养维修的事项由电梯维保公司负责，在维保服务合同外的维修、更新、改造的事项，交存过住宅专项维修资金的项目，符合使用条件的可以依法启动维修资金使用程序进行维修，未交存住宅专项维修资金的项目由业主自筹资金解决。维修资金的使用分为计划使用、一般使用和应急使用，电梯发生故障影响正常使用需立即维修的情况，可以启动应急维修程序。

针对代表提出的电梯“保险+服务”的创新模式，结合我区的实际情况，下步做好以下工作：

一是实施电梯“保险+服务”模式前，根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》，优化维修资金使用程序，明确各方主体责任，确保好事做好。

二是加强政策宣传，通过印发明白纸、微信公众号等形式，让业主广泛知晓“保险+服务”保险程序及服务内容，引导小区业主通过使用住宅专项维修资金，保障电梯安全。

威海市文登区住房和城乡建设局

2023年5月4日

联系人：王春林

联系电话：0631-8983581