许福清委员：

您提出的关于城镇老旧小区改造的建议的提案收悉，现答复如下：

一、提前谋划，加快工作推进。区住建局会同各街道、金山在前期摸底调查的基础上，结合老旧小区实际情况，提前初步选定改造项目，统一制定入户调查内容，通过入户走访的形式，向小区居民征求意见后确定改造项目。印发《关于文登区老旧小区改造有关要求的通知》，对老旧小区改造的原则、规划方案、管线的质量和铺设、环卫设施、小区绿化等方面做出严格要求，保证老旧小区改造质量和标准。制定《老旧小区改造图纸设计要求》，对图纸设计任务、图纸设计深度及要点、海绵城市设计等内容做出具体要求，统一设计标准。把各项基础性工作做在前，确保老旧小区改造项目如期开工。

二、以人为本，广泛征求意见。规划方案设计完成后，在小区设置改造公示牌，充分征求改造小区居民意见。施工图设计完成后，组织相关职能部门、管线单位以及老旧小区业主和物业公司代表，召开老旧小区改造项目设计工作会议，由设计单位汇报设计成果，讲解设计思路，通过小区原状照片与改造后效果图对比，使参会人员详细了解老旧小区改造内容、改造措施及改造后达到的效果，充分征求与会人员意见，努力将老旧小区改造项目打造成为惠民生、顺民心、合民意的民生工程。

三、建管结合，有序组织推进。确定中标单位后，区住建局组织对各改造项目的管线单位、施工单位、监理单位进行监督交底。要求各单位参建单位落实主体责任，加强质量、安全、文明施工、进度管理，杜绝安全隐患，确保工程质量。

四、抓实抓细，确保工程质量。在改造过程中，由区住建局党组成员和业务骨干组建工作专班，业务骨干组建工作专班，根据施工进度，随机检查施工材料、质量、安全、文明施工等情况。落实各方主体责任，坚持跟踪指导，现场办公，严抓每一个施工环节，每一处工程细节，对每个改造项目建立“工程质量监督台账”，细化每个工程节点的监督要素，并通过聘请小区内懂建筑或从事相关工作的人员为义务监督员的形式，以加强工程质量监督工作。同时，公开相关责任单位电话，畅通投诉举报渠道，让小区居民参与到施工过程中，及时发现问题和解决问题。