2025年，在区委、区政府的坚强领导下，在区司法局的正确指导下，按照法治政府建设实施纲要有关部署要求，区住建局全面贯彻落实依法行政、法治政府创建工作的各项目标任务，着力提高住建系统依法行政水平，促进了各项工作规范有效开展。现将有关工作情况报告如下：

一、2025年推进法治政府建设的主要举措和成效

（一）加强党对法治建设的领导。局党组高度重视并持续加强法治建设工作，切实加强依法行政工作力度，保障依法行政工作的组织领导，多次组织召开党组会议，认真落实法治政府建设实施纲要，优化营商环境，落实市场准入制度，加强信用监管，加强规范性文件的制定和管理，完善重大决策制度，推进三项制度落实，自觉接受社会各方监督，全面推进政务公开，加大执法监督力度，各方面工作方面均取得较好成效。

（二）加强法治宣传教育。制定年度法治教育培训计划，举办执法培训班，组织全体人员学习《行政处罚法》《安全生产法》《行政复议法》等法律法规，通过威海学法考法平台学习习近平法治思想，不断提升法治意识和依法行政能力。严格落实“谁执法谁普法”责任制，创新形式举措，宣传普及住房保障、燃气热力、房屋质量、小区物业管理等与群众生活利益密切相关的政策知识，不断擦亮“品质住建 法润万家”普法品牌。

（三）全面推进依法行政。持续推进房地产领域历史遗留问题化解，盘活烂尾项目3个，完成保交楼保交房项目22个、房屋6045套，为3231户群众解决办证难题，防范化解房地产风险工作被省住建厅通报奖励，获批省级奖励资金和中央补助资金共计358万元。全面助推“好房子”建设，打造精品住宅样板，带动全区住宅工程质量整体提升，文昌福第项目成功入选省第三批高品质住宅试点。

（四）严格规范行政执法行为。扎实开展“双随机、一公开”检查，联合人社、民政、公安等部门开展检查15次，涉及企业52家，促进行业健康有序规范。开展工程质量大排查大整治、安全生产治本攻坚三年行动，全年监督工程项目31个，开展各类巡查170余次，下发整改通知书330余份，发现并消除各类隐患问题780余处，处理违规企业3家。加大建筑材料监督抽检力度，全年抽检50批次，合格率100%。全年共办理建筑领域、燃气领域行政处罚案件6件，均录入社会信用平台系统，接受社会监督。收到政府信息依申请公开55件、行政复议3件，均已依法答复。

二、2025年推进法治政府建设存在的不足和原因

（一）执法工作压力大。委托执法相关工作未能开展，行政执法工作压力大的问题未能解决，今后继续加强与司法部门沟通协调，规范开展局属事业单位委托执法工作，缓解行政执法压力，推动住建事业全面更好发展。

（二）住建领域纠纷化解压力大。受一些历史遗留问题的影响，目前不少小区依然存在质量维修、基础配套、物业管理等问题，热线投诉量居高不下，群众满意度不高。

三、2025年党政主要负责人履行推进法治建设第一责任人职责，加强法治政府建设的情况

（一）带头学习贯彻习近平法治思想。局党组高度重视并持续加强法治建设工作，我自觉履行推进法治建设第一责任人职责，组织召开党组会议，深入学习贯彻习近平法治思想，贯彻落实党中央全面依法治国的重大决策部署，以及各级关于法治建设工作要求。完善党组议事规则，主动接受派驻纪检监察组监督，提报“三重一大”事项283项。推进三项制度落实，全面推进政务公开，自觉接受社会各方监督，未出现干预司法、插手具体案件处理等情况。

（二）带头推进党风廉政建设。组织开展住建意识形态领域专题研究2次，分析研判2次，围绕学习贯彻党的二十届四中全会精神、习近平法治思想等内容开展党组理论学习中心组学习17次。召开系统干部大会21次、主题党日13次、组织廉政党课2次，通过身边典型案例通报、召开警示教育大会、观看警示教育片、廉政谈话等系列警示教育活动，引导干部职工增强纪律意识，筑牢思想防线。

（三）全力化解信访矛盾纠纷。高度重视住建系统信访维稳和矛盾化解工作，以延期交房、项目烂尾、住宅质量、物业管理和建筑领域农民工工资支付等方面为重点，开展住建重点领域矛盾纠纷排查化解整治活动，共受理办理信访案件108件，办结率100%，办理热线工单4485件，同比下降30%，响应镇街吹哨报到150余次。调解成功住建领域纠纷案件889件，涉及金额243万元。

四、2026年推进法治政府建设的主要安排

（一）持续规范执法，确保依法行政落到实处。开展行政执法培训教育，持续做好日常检查、重点领域督查、“双随机、一公开”检查等行业督导检查，规范执法文书制作存档工作。开展住建重点领域矛盾纠纷排查化解整治活动，进一步摸清底数、限期整治。大力整顿中介秩序，加大执法检查频次，严处违法违规行为，发布《互联网自媒体创作者自律公约》及信息负面清单，构建信用评价体系，推行存量房网签备案及资金监管。

（二）优化政策支持，促进住建行业健康发展。持续化解房地产问题项目，完成棚改、城中村改造收尾，打造高品质楼盘。持续开展质量安全、劳动用工等培训，提供企业资质晋升、纳统及消防技术等业务指导，实现“最多跑一次”。鼓励勘察设计企业参加设计竞赛，协助企业做好资质申请等工作；做好与供销社、天润曲轴等大项目的沟通和联系，提前介入综合验收工作，加快企业综合验收进程，确保早日投产运行。

（三）提升群众满意度，做好优服务降投诉。整顿开发商拖延维修问题，协调清欠农民工工资。整治物业履约不到位、侵占公共收益等问题，建立投诉“两分析一提示”机制，重点整改投诉集中小区。强化环卫工工资预算管控，督导镇街按月发放，推进工资专用账户建设。提升城管平台案件处置效率，推动“被动处置”转“主动防控”，优化防汛等各类应急预案、储备物资开展演练前置化，全面提升应急处置能力。